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消防自动报警类设备设施交接过程中的问题,http://www.5idzw.com
消防自动报警系统（简称FAS系统）是现代建筑体必备的设施，它在安装施工完成后，整个系统完整全面的交接，是关系到今后建筑体安全运行的关键步骤，在接手FAS系统的工作中需要特别注意的问题是：探测器位置地址的准确程度，和探测器数量的准确程度。
1 剖析问题原因
这类问题的长期存在并非异常，首先出现问题的源头是在现场安装和图形录入的环节上，现场进行施工和安装探测器的工程人员，和做图、输入探测器地址的计算机录入人员，在一般情况下不会是同一个人，他们之间工作时的通讯方式是用对讲机或消防电话联系，语言间相互描述和理解的意思是有差别的，这个理解上的差别就有可能造成地址方面错误的描述，如果有输入编码的错误，也可能造成地址点位的错误，这些错误计算机是根本判断不出来的。其次在进行全点位测试的时候，施工人员也不可能使用测试一点校正一点的方式进行工作，在大批量3000点的检测中肯定是现场连续测试一批点数，这批点的数量值能够与打印的数量值吻合就算对了，至于点数出现顺序的先后，现场的测试人员并不关心，打印机处的人员也不关注，也可能打印机处就没有人员职守，这就是测试一批点较正一批点导致的问题，如果在每年的检测中还是按照以上的方法测试，就会重复延续上面出现的情况，必然导致这个错误的结果继续存在，如此周而复始的年年检测，但是错点始终都存在的原因。此后这种错点的情况如果没有暴露的机会，是不容易被发现的，从而也就不可能被纠正，假如；这个点在运行中长期处于不再报火警、故障的正常状态（这种情况在FAS系统中是十分普遍的现象，大多数的探测器基本都是平稳运行的正常状态），或者不进行测试一点校正一点的工作，那么这个错误的点位就很难被发现，而形成长期隐藏的局面，如果要全部挖出这些隐蔽的错点，笔者认为最有效的手段就是，在接收系统的检测中必须采取测试一点校正一点的破局措施。
2 系统接收时的情况分析和必须解决的问题
此次接收二期的FAS系统时，由于乙方在施工到竣工的过程中时间跨度较长，会导致提供的全系统的技术交底工作，各个联动系统的资料移交工作，和施工工程的交底工作都很难完整全面，这也是在一般工程中普遍存在的情况，这个情况的出现会随着时间的推移和人员的更迭，逐步形成遗留问题、造成工程资料的彻底缺失，导致解决技术问题的死结，实际上结果是：给甲方的未来使用和管理造成被动局面。各种准确完整的数据收集任务，必须安排甲乙双方的专业人员在现场边测试、边记录、边采集的方式进行。测试是全面逐点的测试，记录是错误点位的记录，采集是点位数据资料的采集，这不仅仅是接收系统的需要，也是今后稳定运行和维修系统的需要。
接收系统的测试原则是，先考虑“准”的问题，再解决“联”的问题，根据这个原则。首先要了解运行设备报警点位置的准确性。其次是联动设备的可靠性。再则就是出现问题后，解决问题的快慢和难易程度。通过这三个环节的把握，在很多情况下，施工中存在的问题、产品设计的缺陷等都可以得到充分的暴露，再通过整个系统运行1年时间后的故障率的统计，就可以大致的了解这个工程大概的质量，这个质量的标准是可以用量化对比的。
二期消防自动报警系统从2008年8月开始进行全面检测，到12月29日基本完工，整系统的测量接收工作，在不间断的重复测、修、测的工作任务，通过几个月的逐点检测、校点、整改、修理、补点、再调试、再完善、补救、复测、再施工等工作环节后，整个情况已经被全部摸清楚了，这些成绩的取得是双方人员劳动和智慧的结晶，这些工作不间断的有序进行，需要甲乙双方的人员通力合作，使得整个FAS系统不断完善。
3 自动报警系统的测试过程
接收的消防自动报警系统是，德国ESSER公司8008型、IQ8M型和8000M型设备，有人机对话的图形显示工作站。在接收FAS系统时，问到的第一个问题就是，整个系统探测器的个数是多少？但是我们没有得到准确的数字，只是得到：“可能是2000个左右”。从这个回答可以推出他们的确不知道准确的数字。至此我要求在实施的手段上，尽量减小上述情况的影响程度。
要准确知道FAS系统中，探测器的具体数量、类型、控制模块的数量、被控设备的位置图、敷设线路的走向图、点表、盘表、系统图、等资料。我们采用了如下措施：测试前预先制作好每路探测器的编排顺序表，由现场测试的人员携带，并且也必须同时带好打印出测试现场报警点的地图，按照探测器编排号的顺序，测试3个到5个点后，就立即校正这些点的方式展开测点工作，人机对话的终端设备必须有专人职守，要全部校对现场报出的个数和顺序，双对应（地址的位置和报警出现的顺序）都正确则该探测器正确无误，并且在现场报警点的地图上标注清楚。单对应那么该探测器就不正确必须记录，并且在现场报警点的地图上也标注清楚，并且修改有问题的对应值后，再进行复测工作。复测工作的实施是，软件先改错、乙方人员再实验测试没有问题后，甲乙双方的人员再共同测试，如果这时双对应都正确则该探测器正确无误。
在逐个测试的过程中，集中地址的报警探测器的检测要特别注意，一定要做到每个探测器点位必须检测到，禁止出现抽测的情况，因为集中地址的报警探测器的安装，其目的是监视控制一个面积比较大的防火区域或者是灭火区域，探测器点的安装密度和位置，将直接影响到区域报警的可靠程度，如果只进行抽样检测，那么我们只知道被抽检的点是可以准确报出，未检测到的报警点位我们并不知道它们是否能够准确报出火灾警报，而且向这样认真仔细的全面检测，在任何一个FAS系统的安装、调试、开通，到运行、报废的全部生命周期的构成中，只有这次的检测，才是真正意义上的矫正各种错误的测试，系统中一旦有错点错位的情况未矫出，则会长久滞留在系统中，而且在系统全面开通运行以后，每年进行的检测中很难被再次发现，就会重现我们在2003年～2004年的经历。系统内警点地址的准确度达到100%这实际上是，接收任何一个FAS系统“决胜的枢纽”。我们可以做这样的设想，如果报警点地址的准确度是99%，系统联动的执行的可靠程度也是99%，就说明一旦发生火灾情况，系统报警地址的最高可靠程度也只能是99%，系统联动的执行的最高可靠程度也只能是99%，两个误差叠加后的联动执行误差在（99%）*（99%）=98.1%，如果我们的报警点地址的准确度是100%，只有一个联动误差，则联动设备执行误差率的情况要好很多，所以甲方在接收系统后，报警点地址的准确度必须达到100%才符合要求。
通过双方的细心工作，得出整个系统探测器数量是：2480个、其中温感探测器有969个，集中地址的各种火灾报警探测器是938个。在全面测试的过程中，发现有问题的36点，整改后又进行了两次复测，有问题的探测器已经得到整改符合使用要求。
在检测控制电源时发现人机对话的图形显示工作站中，没有24伏电源监视的报警信息和打印信息，这类情况在任何一个FAS系统中要是绝对避免的问题，如果形成了24伏电源“偷掉”的情况，系统又没有监视到，那么本系统的这个回路上探测器的联动功能必然丧失，即使只有一路没有联动功能的FAS系统，也是不合格的系统。检查到这类问题时甲方必须书面提出要求，由承接公司限期予以解决为好，否则有可能被再次遗忘掉。
4 辅助联动设备联动功能的测试情况
一个FAS系统能否实现全面完整联动设备之驱动功能的检测，是能否顺利接收整个系统的基础。在全面检测探测器地址准确程度的过程中，联动功能驱动设备设施的跟随情况，没有办法同时兼顾到，主要原因是整个的联动区域设置的比较大，牵连的设备太多，包括空调的新风和冷气、动力和照明的供电系统、电梯、卷帘门、排烟机、水喷淋、细水雾、警钟、消火栓、防火门、气体灭火、电动控制阀、气动窗、门禁系统和各种水泵等设备，我们接收测试的时候，开馆前的准备工作已经全面启动，以上的设备设施正在全力运转，9月9日开馆后，这些支持开馆运行的设备更要保障接待读者的任务，在此期间测试其联动功能，必然影响全馆的正常运行。因此，我们只能在闭馆以后进行，届时将FAS系统放在自动状态，进行联动设备设施随动情况的测试工作，通过双方人员的共同努力，检测出有问题的联合驱动设备的情况涉及到，消防联动系统的电动控制阀、消防电话、警钟和手动报警器、消火栓报警按钮、细水雾压力开关、全部垂直运行的卷帘门、全部水平运行的卷帘门、细水雾启、停按钮标牌、细水雾控制盘、防火门等。以上问题不经过细心测试，是不容易查出的，伴随检测进程的逐步深入，又受益于检测成果的鼓舞。我对如何明明白白接收这套FAS系统也作到了胸有成竹。
，消防自动报警类设备设施交接过程中的问题
消防自动报警系统（简称FAS系统）是现代建筑体必备的设施，它在安装施工完成后，整个系统完整全面的交接，是关系到今后建筑体安全运行的关键步骤，在接手FAS系统的工作中需要特别注意的问题是：探测器位置地址的准确程度，和探测器数量的准确程度。
1 剖析问题原因
这类问题的长期存在并非异常，首先出现问题的源头是在现场安装和图形录入的环节上，现场进行施工和安装探测器的工程人员，和做图、输入探测器地址的计算机录入人员，在一般情况下不会是同一个人，他们之间工作时的通讯方式是用对讲机或消防电话联系，语言间相互描述和理解的意思是有差别的，这个理解上的差别就有可能造成地址方面错误的描述，如果有输入编码的错误，也可能造成地址点位的错误，这些错误计算机是根本判断不出来的。其次在进行全点位测试的时候，施工人员也不可能使用测试一点校正一点的方式进行工作，在大批量3000点的检测中肯定是现场连续测试一批点数，这批点的数量值能够与打印的数量值吻合就算对了，至于点数出现顺序的先后，现场的测试人员并不关心，打印机处的人员也不关注，也可能打印机处就没有人员职守，这就是测试一批点较正一批点导致的问题，如果在每年的检测中还是按照以上的方法测试，就会重复延续上面出现的情况，必然导致这个错误的结果继续存在，如此周而复始的年年检测，但是错点始终都存在的原因。此后这种错点的情况如果没有暴露的机会，是不容易被发现的，从而也就不可能被纠正，假如；这个点在运行中长期处于不再报火警、故障的正常状态（这种情况在FAS系统中是十分普遍的现象，大多数的探测器基本都是平稳运行的正常状态），或者不进行测试一点校正一点的工作，那么这个错误的点位就很难被发现，而形成长期隐藏的局面，如果要全部挖出这些隐蔽的错点，笔者认为最有效的手段就是，在接收系统的检测中必须采取测试一点校正一点的破局措施。
2 系统接收时的情况分析和必须解决的问题
此次接收二期的FAS系统时，由于乙方在施工到竣工的过程中时间跨度较长，会导致提供的全系统的技术交底工作，各个联动系统的资料移交工作，和施工工程的交底工作都很难完整全面，这也是在一般工程中普遍存在的情况，这个情况的出现会随着时间的推移和人员的更迭，逐步形成遗留问题、造成工程资料的彻底缺失，导致解决技术问题的死结，实际上结果是：给甲方的未来使用和管理造成被动局面。各种准确完整的数据收集任务，必须安排甲乙双方的专业人员在现场边测试、边记录、边采集的方式进行。测试是全面逐点的测试，记录是错误点位的记录，采集是点位数据资料的采集，这不仅仅是接收系统的需要，也是今后稳定运行和维修系统的需要。
接收系统的测试原则是，先考虑“准”的问题，再解决“联”的问题，根据这个原则。首先要了解运行设备报警点位置的准确性。其次是联动设备的可靠性。再则就是出现问题后，解决问题的快慢和难易程度。通过这三个环节的把握，在很多情况下，施工中存在的问题、产品设计的缺陷等都可以得到充分的暴露，再通过整个系统运行1年时间后的故障率的统计，就可以大致的了解这个工程大概的质量，这个质量的标准是可以用量化对比的。
二期消防自动报警系统从2008年8月开始进行全面检测，到12月29日基本完工，整系统的测量接收工作，在不间断的重复测、修、测的工作任务，通过几个月的逐点检测、校点、整改、修理、补点、再调试、再完善、补救、复测、再施工等工作环节后，整个情况已经被全部摸清楚了，这些成绩的取得是双方人员劳动和智慧的结晶，这些工作不间断的有序进行，需要甲乙双方的人员通力合作，使得整个FAS系统不断完善。
3 自动报警系统的测试过程
接收的消防自动报警系统是，德国ESSER公司8008型、IQ8M型和8000M型设备，有人机对话的图形显示工作站。在接收FAS系统时，问到的第一个问题就是，整个系统探测器的个数是多少？但是我们没有得到准确的数字，只是得到：“可能是2000个左右”。从这个回答可以推出他们的确不知道准确的数字。至此我要求在实施的手段上，尽量减小上述情况的影响程度。
要准确知道FAS系统中，探测器的具体数量、类型、控制模块的数量、被控设备的位置图、敷设线路的走向图、点表、盘表、系统图、等资料。我们采用了如下措施：测试前预先制作好每路探测器的编排顺序表，由现场测试的人员携带，并且也必须同时带好打印出测试现场报警点的地图，按照探测器编排号的顺序，测试3个到5个点后，就立即校正这些点的方式展开测点工作，人机对话的终端设备必须有专人职守，要全部校对现场报出的个数和顺序，双对应（地址的位置和报警出现的顺序）都正确则该探测器正确无误，并且在现场报警点的地图上标注清楚。单对应那么该探测器就不正确必须记录，并且在现场报警点的地图上也标注清楚，并且修改有问题的对应值后，再进行复测工作。复测工作的实施是，软件先改错、乙方人员再实验测试没有问题后，甲乙双方的人员再共同测试，如果这时双对应都正确则该探测器正确无误。
在逐个测试的过程中，集中地址的报警探测器的检测要特别注意，一定要做到每个探测器点位必须检测到，禁止出现抽测的情况，因为集中地址的报警探测器的安装，其目的是监视控制一个面积比较大的防火区域或者是灭火区域，探测器点的安装密度和位置，将直接影响到区域报警的可靠程度，如果只进行抽样检测，那么我们只知道被抽检的点是可以准确报出，未检测到的报警点位我们并不知道它们是否能够准确报出火灾警报，而且向这样认真仔细的全面检测，在任何一个FAS系统的安装、调试、开通，到运行、报废的全部生命周期的构成中，只有这次的检测，才是真正意义上的矫正各种错误的测试，系统中一旦有错点错位的情况未矫出，则会长久滞留在系统中，而且在系统全面开通运行以后，每年进行的检测中很难被再次发现，就会重现我们在2003年～2004年的经历。系统内警点地址的准确度达到100%这实际上是，接收任何一个FAS系统“决胜的枢纽”。我们可以做这样的设想，如果报警点地址的准确度是99%，系统联动的执行的可靠程度也是99%，就说明一旦发生火灾情况，系统报警地址的最高可靠程度也只能是99%，系统联动的执行的最高可靠程度也只能是99%，两个误差叠加后的联动执行误差在（99%）*（99%）=98.1%，如果我们的报警点地址的准确度是100%，只有一个联动误差，则联动设备执行误差率的情况要好很多，所以甲方在接收系统后，报警点地址的准确度必须达到100%才符合要求。
通过双方的细心工作，得出整个系统探测器数量是：2480个、其中温感探测器有969个，集中地址的各种火灾报警探测器是938个。在全面测试的过程中，发现有问题的36点，整改后又进行了两次复测，有问题的探测器已经得到整改符合使用要求。
在检测控制电源时发现人机对话的图形显示工作站中，没有24伏电源监视的报警信息和打印信息，这类情况在任何一个FAS系统中要是绝对避免的问题，如果形成了24伏电源“偷掉”的情况，系统又没有监视到，那么本系统的这个回路上探测器的联动功能必然丧失，即使只有一路没有联动功能的FAS系统，也是不合格的系统。检查到这类问题时甲方必须书面提出要求，由承接公司限期予以解决为好，否则有可能被再次遗忘掉。
4 辅助联动设备联动功能的测试情况
一个FAS系统能否实现全面完整联动设备之驱动功能的检测，是能否顺利接收整个系统的基础。在全面检测探测器地址准确程度的过程中，联动功能驱动设备设施的跟随情况，没有办法同时兼顾到，主要原因是整个的联动区域设置的比较大，牵连的设备太多，包括空调的新风和冷气、动力和照明的供电系统、电梯、卷帘门、排烟机、水喷淋、细水雾、警钟、消火栓、防火门、气体灭火、电动控制阀、气动窗、门禁系统和各种水泵等设备，我们接收测试的时候，开馆前的准备工作已经全面启动，以上的设备设施正在全力运转，9月9日开馆后，这些支持开馆运行的设备更要保障接待读者的任务，在此期间测试其联动功能，必然影响全馆的正常运行。因此，我们只能在闭馆以后进行，届时将FAS系统放在自动状态，进行联动设备设施随动情况的测试工作，通过双方人员的共同努力，检测出有问题的联合驱动设备的情况涉及到，消防联动系统的电动控制阀、消防电话、警钟和手动报警器、消火栓报警按钮、细水雾压力开关、全部垂直运行的卷帘门、全部水平运行的卷帘门、细水雾启、停按钮标牌、细水雾控制盘、防火门等。以上问题不经过细心测试，是不容易查出的，伴随检测进程的逐步深入，又受益于检测成果的鼓舞。我对如何明明白白接收这套FAS系统也作到了胸有成竹。
，消防自动报警类设备设施交接过程中的问题